Skip to content Skip to navigation

MAGNIS LAND ΑΚΙΝΗΤΑ - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ

   Πωλείται Αξιοποιήσιμη Γη-Ελαιοπερίβολο, στο Λεφόκαστρο Μαγνησίας 16.602 τμ, 74.000€

Πωλείται Αξιοποιήσιμη Γη-Ελαιοπερίβολο, στο Λεφόκαστρο Μαγνησίας 16.602 τμ, 74.000€

Τοποθεσία
Συνοικία/Δημοτικό Διαμέρισμα: 
Λεφόκαστρο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός: 
200.076
Σκοπός: 
Πώληση
Κατηγορία: 
Γη
Τιμή: 
74.000€
Τύπος Ακινήτου: 
Οικόπεδο
Εμβαδό: 
16.602,00τ.μ.
Περιγραφή
Σας ενδιαφέρει το ακίνητο;
Διατίθεται προς Πώληση στη θέση Βαθυλημνιώνας Λεφοκάστρου (δήμος Ν. Πηλίου) Μαγνησίας, από το μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Κατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου & Συνεργάτες, Αξιοποιήσιμη Γη-Ελαιοπερίβολο 16.602 τμ. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση (καθαρίζεται περιοδικά και φροντίζονται τα περίπου 100-110 ξερικά ελαιόδεντρα). Η θέση του είναι προνομιακή. Ο προσανατολισμός του είναι Δυτικός και από κάθε σημείο του έχει καταπληκτική θέα στη θάλασσα, τον κόλπο του Παγασητικού, έως το λιμάνι και τις παραλίες του Βόλου. Η πρόσβαση γίνεται από τον επαρχιακό δρόμο Αργαλαστής-Λεφοκάστρου. Έπειτα διανύοντας περίπου 1,5χλμ ήπιο αγροτικό δρόμο, συναντάται η είσοδος μετά από δρόμο δουλείας περίπου 100m και πλάτους 3m, συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένο και παραχωρημένο (από όμορες ιδιοκτησίες) στον πωλητή του ακινήτου. Οι κλίσεις του ποικίλουν. Αρχικά το ακίνητο είναι επίπεδο, ενώ όσο πλησιάζουμε τη θάλασσα οι κλίσεις αυξάνουν από 15% έως και 40%. Από το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου τα 7.770,5 τμ είναι χαρακτηρισμένα σαν δασική έκταση. Σε αυτήν επιτρέπεται μόνο η εκμετάλλευση των φυσικών πόρων (π.χ. υλοτομία), κατόπιν σχετικών αδειών από το Δασαρχείο. Τα υπόλοιπα 8.831,5 τμ είναι εκτός ορίων του οικισμού Λεφοκάστρου. Εκτός από καλλιεργήσιμο το τμήμα αυτό, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Οικοδομεί έως 200 τμ διώροφη οικία έως 7,5m ύψος (+1,2m για τη στέγη), με ιδανική τοποθεσία το επίπεδο τμήμα, ικανοποιητικού εμβαδού, στο ψηλότερο σημείο του κτήματος. Από αυτό το τμήμα ξεκινάει διαμορφωμένος αγροτικός δρόμος, που το διασχίζει ολόκληρο και καταλήγει στη θάλασσα και έναν πανέμορφο όρμο, που μπορεί να λειτουργήσει σαν “ιδιωτική” παραλία, δεδομένου ότι σε αυτήν υπάρχει πρόσβαση από το κτήμα, από τον διανοιγμένο αγροτικό δρόμο για το δίκτυο ύδρευσης το Λεφοκάστρου (φαίνεται στις φωτογραφίες από το δορυφόρο), και διά θαλάσσης. Το ελαιοπερίβολο δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα, ούτε και του νόμου περί εθνικού κτηματολογίου. Βρίσκεται εκτός Ζ.Ο.Ε. και εκτός περιοχής NATURA.  Στην περιοχή έχουν οικοδομηθεί εξοχικές κατοικίες-αγροικίες, που παρόμοια καθιστούν και το παραπάνω ελαιοπερίβολο ιδανική πρόταση!!!  Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε !  
Σύμβουλοι Ακινήτων Kατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου &  Συνεργάτες  
Μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Δημητριάδος & Κουταρέλια 21, Βόλος
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων
Τηλέφωνα επικοινωνίας : 24210.30-199, 6974.360.739, 6979.167.137
E-mail: magnis.land.volos@gmail.com
Website: http://www.magnislandvolos.gr 
Μεσιτικό γραφείο MAGNIS LAND: Με προθυμία θα σας βοηθήσουμε σε θέματα κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής. Επίσης σε συνεργασία  με ομάδα επαγγελματιών δίνουμε λύσεις σε θέματα πολεοδομικών τακτοποιήσεων ή νομιμοποιήσεων, ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης, νομικών ελέγχων & συμβουλών.
ENGLISH description                                                                                 
For sale Land for Development-Olive trees Land Farm in Lefokastro Magnesia 16.602 sqm, €74.000€
Available for Sale in the area of Vathiliminionas, Lefokastro (municipality of South Pelion), Magnesia-Greece, by Magnis Land Real Estate, Catherine Barboudakis-Spoulos & Associates, Land for Development-Olive trees Land Farm of 16.602 sqm. The property is in good condition (periodically is being taken care of, along with its approximately 100-110 olive trees). Its position is privileged. Its orientation is Western and from every point of it has a spectacular view of the sea, the Pagasitikos bay, up to the port and the beaches of Volos. Access is through the provincial road from Argalasti to Lefokastro. Then about a 1,5 km distance mild rural road, there is the entrance after a slavery road of about 100m length and 3m width, notarized and conceded (by adjacent properties) to the seller of the property. Its slopes vary. Initially the property is level, while as we approach the sea the slopes rise from 15% to 40%. From the total area of ​​the property, the 7.770,5 sqm are classified as a forest area. It is only allowed the exploitation of its natural resources (e.g. logging), following relevant licenses from the Forestry Office. The remaining 8.831,5 sqm are outside the boundaries of the Lefokastro village. This section can be cultivated and it is also buildable. It builds up to 200 sqm two storey house up to 7,5m high (+ 1,2m for the roof), ideally located at the highest point of the estate. From this section begins a landscaped rural road that crosses it all and ends up in the sea and a beautiful cove that can function as a "private" beach, as it is accessible from the estate, from the rural road of the water supply network to Lefokastro (shown in the satellite photos), and by boat. This olive trees land farm is not subjected to the provisions of law on land and money levy, nor the law on National Cadastre. It is located outside controlled residential zones, and outside NATURA zones. In the area there are country houses-farm houses, which make the above property an ideal proposition!!! Ask us to show it to you!
Realtor Catherine Barboudakis-Spoulos & Associates
Magnis Land Real Estate, Dimitriados AV & 21 Koutarelia STR, Volos-Greece
Sales, Rentals, Property Evaluation
Tel: 0030.24210.30-199, 0030.6979.167.137, 0030.6987.53.93.74
E-mail: magnis.land.volos@gmail.com
Website: http://www.magnislandvolos.gr
MAGNIS LAND Real Estate: With readiness will help you in real estate advisory matters. Also in collaboration with a team of professionals we give solutions to issues of urban settlements or regularization, renovation, energy upgrades, legal audits and advice.
 
Επιπρόσθετα στοιχεία
Πρόσβαση από: 
Ήπιο αγροτικό δρόμο
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: 
Θέα
Χάρτης: 
Υπεύθυνος συνεργάτης: 

Για άμεση προώθηση του ακινήτου σας προς αγορά ή ενοικίαση, αναθέστε το σε εμάς. Η αίτηση που συμπληρώνετε θα επεξεργαστεί από εμάς και στη συνέχεια θα επικοινωνήσουμε μαζί σας και θα δημοσιεύσουμε το ακίνητό σας στο δικτυακό μας τόπο.

Αν δυσκολεύεστε να βρείτε το ακίνητο που ψάχνετε, υποβάλλετε μια Αίτηση Ζήτησης Ακινήτου. Θα επεξεργαστεί από εμάς και στη συνέχεια θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για περαιτέρω λεπτομέρειες.