Skip to content Skip to navigation

MAGNIS LAND ΑΚΙΝΗΤΑ - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ

   Πωλείται Αγροικία σε Αξιοποιήσιμη Γη, στο Λουζίνικο Μαγνησίας 66 τμ σε αγροτεμάχιο 1.000 τμ , 19.000,00 €

Πωλείται Αγροικία σε Αξιοποιήσιμη Γη, στο Λουζίνικο Μαγνησίας 66 τμ σε αγροτεμάχιο 1.000 τμ , 19.000,00 €

Τοποθεσία
Συνοικία/Δημοτικό Διαμέρισμα: 
Λουζίνικο
Χαρακτηριστικά
Κωδικός: 
200.052
Σκοπός: 
Πώληση
Κατηγορία: 
Κατοικία
Τύπος Ακινήτου: 
Μονοκατοικία
Τιμή: 
19.000€
Εμβαδό: 
66,00τ.μ.
Σε οικόπεδο: 
1.000,00τ.μ.
Περιγραφή
Σας ενδιαφέρει το ακίνητο;
Διατίθεται προς ΠΩΛΗΣΗ στο Λουζίνικο-Φυτόκου Μαγνησίας, από το μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Κατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου & Συνεργάτες, Αγροικία 66 τμ. Το ακίνητο είναι σε ημιτελή κατάσταση. Κατασκευή στη σημερινή του μορφή του 1998. Μονοκατοικία αυτόνομη  με Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει έναν ενιαία χώρο, που δεν έχει ολοκληρωθεί  η διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων του. Ωστόσο τα κουφώματα του είναι ξύλινα νέας τεχνολογία με διπλά κρύσταλλα και το δάπεδο του είναι από κεραμικά πλακάκια, καθώς και η κεραμοσκεπή του είναι σε καταπληκτική κατάσταση. Από το ημιτελές  μπαλκόνι πρόσοψης έχει φανταστική θέα της εύφορης χαράδρας μεταξύ Φυτόκου και Λουζίνικου. Η περιοχή έχει ελαιόδεντρα και η παραγωγή τόσο σε βρώσιμη ελιά, όσο και σε λάδι είναι εξαιρετική. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αγροτεμαχίου 1.000,36 τμ με αρκετές ρίζες ελιάς μέσα σε αυτό, ώστε να καλύψουν τις ετήσιες ανάγκες μιας οικογένειας. Το αγροτεμάχιο είναι τμήμα μεγαλύτερου κτήματος με πρόσβαση από 2 δρόμους δουλείας συμβολαιογραφικά κατοχυρωμένους (στα βορειοανατολικά και νοτιοδυτικά του αγροτεμαχίου αντίστοιχα). Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο σε ύψος 1,50m-1,70m , περίφραξη που κόστισε 4.500€. Στο 70% της επιφάνειας του είναι επίπεδο με κλίσεις μικρότερες του 10%, ενώ στο υπόλοιπο 30% του εμβαδού του είναι επικλινές με κλίσεις 30%-40%. Το αγροτεμάχιο αυτό, κατά το τοπογραφικό του Ιουνίου του 2016, βρίσκεται εκτός Γ.Π.Σ. και εκτός σχεδίου και ορίων του οικισμού Φυτόκου, είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν οφείλει εισφορά σε γη και χρήμα. Ωστόσο ο πωλητής του μέσα στο 2017 κάνοντας όλες τις απαραίτητες ενέργειες το έχει τακτοποιήσει πολεοδομικά, οπότε ο νέος ιδιοκτήτης του μπορεί να επιλέξει και την χρήση του (οικιστική ή αποθηκευτικού χώρου). Πλησίον του ακινήτου , σε απόσταση 50m, υφίσταται άλλη οικία και Εξωκλήσι, οπότε θέματα ρευματοδότησης και παροχής πόσιμου νερού είναι διευθετημένα. Επίσης σε απόσταση 100m-150m υπάρχουν εγκαταστάσεις άρδευσης -με δωρεάν πηγαίο νερό(!)- οπότε σχετικά εύκολα και οικονομικά λύνεται και το ζήτημα άρδευσης του ελαιοπερίβολου που περιστοιχίζει το ακίνητο. Ιδανικό για κατοικίδια ή και μικρά οικόσιτα ζώα! Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία για μόνιμη διαμονή, ή, μία οικονομική λύση για την απόκτηση μίας διεξόδου στη φύση, κοντά στο Βόλο. Τόσο η χαμηλή τιμή κτήσης , όσο και η απαράμιλλη ομορφιά της περιοχής το καθιστούν ιδανική επιλογή!!!  Ζητήστε μας να σας το υποδείξουμε ! 
Σύμβουλοι Ακινήτων Kατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου &  Συνεργάτες  
Μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Δημητριάδος & Κουταρέλια 21, Βόλος
Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων
Τηλέφωνα επικοινωνίας : 24210.30-199, 6974.360.739, 6979.167.137
E-mail: magnis.land.volos@gmail.com
Website: http://www.magnislandvolos.gr 
Μεσιτικό γραφείο MAGNIS LAND: Με προθυμία θα σας βοηθήσουμε σε θέματα κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής. Επίσης σε συνεργασία  με ομάδα επαγγελματιών δίνουμε λύσεις σε θέματα πολεοδομικών τακτοποιήσεων ή νομιμοποιήσεων, ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης, νομικών ελέγχων & συμβουλών, καθοδήγησης δανειοδότησης στεγαστικής φύσης.
ENGLISH description
For Sale Cottage in a Farm Land, at Louziniko settlement, Magnesia-Greece. 66 sqm in 1.000 sqm land, 19.000,00 €                                                                                  
Available for sale in Luziniko-Fitoko Magnesia, by Magnis Land Real Estate, Catherine Barboudakis-Spoulos & Associates, 66sqm Cottage. The property is unfinished. Constructed in its current form at 1998. Detached house with north-east orientation. It has a single space, which has not completed the interior layout. However, its frames are wooden of modern technology with double glazed and its floor is made of ceramic tiles, and it has a tile roof in an amazing condition. From the unfinished façade balcony has a fantastic view of the fertile ravine between Fitoko and Luziniko. The area has olive trees and the production of both edible olives and olive oil is excellent. The property is located within a plot of 1,000,36 sqm with several olive trees in it to meet the annual needs of a family. The parcel is a part of a larger estate with access from 2 “slavery” roads notary patented  (to the northeast and southwest sides of the parcel respectively). The parcel is fully fenced at a height of 1.50m-1.70m, fencing that cost € 4.500€. At 70% of its surface is flat with a little slope of less than 10%, while in the remaining 30% of its footprint it is inclined with gradients of 30% -40%. This parcel, according to the topography of June 2016, is outside the City Plan and  the  boundaries of the Fitoko settlement, it is not buildable and does not owe a contribution of land and money. However, its current owner in 2017, taking all the necessary actions, has legalize at the urban planning committee, so that its new owner can choose the use of it (residential or storage). Near the property, at a distance of 50m, there is another cottage house and a chapel, so the issues of electricity and drinking water supply are settled. Also within 100m-150m there are irrigation facilities - with free spring water (!) - so the irrigation problem of the olive trees that surrounds the property is relatively easy and economical to solve. Ideal for pets or small domestic animals! The property is addressed to buyers looking for a cottage home for permanent residence, or, an economical solution for the acquisition of a place near nature’s beauties not far away from Volos. Both the low price, as well as the unparalleled beauty of the area makes it an ideal choice !!! Ask us to show it to you!
Realtor Catherine Barboudakis-Spoulos
& Associates
Magnis Land Real Estate, Dimitriados AV & 21 Koutarelia STR, Volos-Greece
Sales, Rentals, Property Evaluation
Tel: 0030.24210.30-199, 0030.6974.360.739, 0030.6979.167.137
E-mail: magnis.land.volos@gmail.com
Website: http://www.magnislandvolos.gr
MAGNIS LAND Real Estate: With readiness will help you in real estate advisory matters. Also in collaboration with a team of professionals we give solutions to issues of urban settlements or regularization, renovation, energy upgrades, legal audits and advice, guidance mortgage of lending nature.
 
Επιπρόσθετα στοιχεία
Όροφος: 
0ος
Επίπεδα: 
1
Δωμάτια/Χώροι: 
1
Δάπεδα: 
πλακάκια
Parkings: 
2
Πρόσβαση από: 
Ήπιο χωματόδρομο
Έτος κατασκευής: 
1998
Επιπλέον Χαρακτηριστικά: 
Βεράντες
Θέση Στάθμευσης
Αποθήκη
Κήπος
Θέα
Φωτεινό
Κουφώματα
Πρόσοψης
Επιτρέπονται κατοικίδια
Χάρτης: 
Υπεύθυνος συνεργάτης: 

Για άμεση προώθηση του ακινήτου σας προς αγορά ή ενοικίαση, αναθέστε το σε εμάς. Η αίτηση που συμπληρώνετε θα επεξεργαστεί από εμάς και στη συνέχεια θα επικοινωνήσουμε μαζί σας και θα δημοσιεύσουμε το ακίνητό σας στο δικτυακό μας τόπο.

Αν δυσκολεύεστε να βρείτε το ακίνητο που ψάχνετε, υποβάλλετε μια Αίτηση Ζήτησης Ακινήτου. Θα επεξεργαστεί από εμάς και στη συνέχεια θα επικοινωνήσουμε μαζί σας για περαιτέρω λεπτομέρειες.